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中港买家转攻 多市西雅图物业_多伦多_海外_星岛环球网
2016-12-20 02:52
来源:未知
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《星岛日报》报道:温哥华在8月为遏制炽热楼市,向外国买家征15%物业税。来自中国和香港的买家,继续为资金寻找出路,把投资目光转到多伦多和美国西雅图,到当地购买物业,令两地的物业价格和交易量上升。

据彭博报道,研究房屋的卑诗大学地理学教授David Ley说:「中国的资金不会坐下来等待,投资者正寻找另一个城市,而多伦多和西雅图是头两位。」

虽然没有专门数据显示海外买家的置业情况,但多伦多和西雅图的地产经纪称,房屋需求十分旺盛,特别是中国投资者偏好的高级物业。多伦多地产商会(TREB)称,大多区11月平均房屋价格,比去年同期上升23%,增至776,684元,而温哥华的交易量比去年下跌37%。

多伦多Milborne Real Estate Inc.行政总裁Hunter Milborne表示,曾与十多名华裔银行家聚餐讨论加税,他们称部分客户正取消温哥华的户口,计划卖掉屋子把投资转往多伦多。

在多伦多专为中国投资者提供包括房地产投资顾问服务的公司JDL Realty指,每年向中国投资者卖出约500个楼花单位,投资者会再放租赚取收入,或供到加国升学的子女居住。JDL华裔经纪Ding Li称「多伦多市场比温哥华更强大和健康」,但他不排除部分投资者或在温哥华楼市回软后,六全彩开奖结果 香港,重回温哥华市场。

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